Новости

May 29, 2023

Новые здания могут быть менее смертоносными для птиц Беркли

Беркли вскоре потребует, чтобы в крупных строительных проектах использовались материалы,

Беркли вскоре потребует, чтобы в крупных строительных проектах использовались материалы, которые не позволяют птицам залетать в окна и другие отражающие поверхности, хотя эти правила не заходят так далеко, как надеялись природоохранные организации.

Городской совет Беркли во вторник вечером утвердил постановление, устанавливающее эти требования по безопасности птиц, одновременно предусмотрев исключения для небольших жилых комплексов и проектов доступного жилья, а также для реконструкции исторических построек, сославшись на опасения по поводу доступности материалов и их дополнительной стоимости. Постановление включает в себя обязательство пересмотреть эти исключения в течение следующих трех лет.

По оценкам Общества Golden Gate Audubon, ежегодно сотни тысяч птиц умирают от столкновений со стеклянными элементами домов, квартир и офисных зданий Беркли.

Гленн Филлипс, исполнительный директор группы, сказал, что защитники природы опасаются, что погибнет гораздо больше птиц, если Беркли выполнит поручение штата по строительству тысяч новых домов в ближайшие годы без правил использования стекла. По словам Филлипса, хотя это и не уменьшит количество смертельных столкновений с птицами, новое постановление города должно предотвратить катастрофический рост, поскольку оно «надежно защитит» птиц от новых зданий, которые оно охватывает.

«Это победа для птиц. Мне бы хотелось большей победы, но это точно победа», — сказал Филлипс. «Мы надеемся, что это подготовит почву… для того, чтобы мы вернулись и сказали: «Нам нужно включить больше зданий, чтобы мы могли сократить это число».

Постановление Беркли требует, чтобы окна и другие элементы «высокого риска», такие как прозрачные балконные перила, были изготовлены из материалов, которые представляют меньшую угрозу для птиц, например, из стекла, на котором выгравированы узоры, помогающие им распознавать окно как твердый объект. или другие методы лечения, которые Американская организация охраны птиц считает более безопасными для дикой природы.

Мандат распространяется на новое жилищное и коммерческое строительство, а также на ремонт, расширение или другие работы в существующих постройках, требующие разрешения на строительство; простая замена окон не затрагивается.

Жилые здания общей площадью менее 10 000 квадратных футов или высотой 35 футов в основном освобождаются от требований, хотя в них придется использовать материалы, безопасные для птиц, на любых объектах повышенного риска. Проекты, в которых не менее половины квартир доступны по цене, а историческая недвижимость полностью освобождаются от уплаты налога.

Постановление также не повлияет на проекты, находящиеся в стадии строительства или на рассмотрении города — оно будет применяться к новым предложениям по застройке, представленным с конца июля. Мандат на реконструкцию вступит в силу в 2025 году для коммерческих проектов и в 2028 году для жилых.

Экологические группы в течение многих лет подталкивали Беркли к принятию правил безопасности птиц, отмечая, что в нескольких соседних городах в районе Залива уже есть такие постановления, и десятки миллионов птиц проходят через регион во время своих миграций. На заседании городского совета во вторник присутствовали десятки людей, которые поддержали правила безопасности, в том числе несколько молодых активистов, которые описали усилия по защите птиц как вопрос защиты окружающей среды для будущих поколений.

«Я не хочу, чтобы больше умирали птицы — они часть нашей экосистемы», — сказал Кэмерон Винчестер, спикер группы «Молодежь против Апокалипсиса».

Но хотя члены совета заявили, что хотят защитить дикую природу, некоторые выразили обеспокоенность по поводу введения требования использовать более дорогие окна с защитой от птиц при ремонте домов или небольших жилищных проектах, таких как коттеджи на заднем дворе и дуплексы.

Беркли ослабляет правила зонирования и другие положения, стремясь побудить владельцев недвижимости строить подобные проекты в качестве решения жилищного кризиса, а мэр Джесси Аррегин заявил, что обеспокоен тем, что мелким строителям может быть труднее покрыть дополнительные расходы. чем более крупные застройщики квартир. Критики также утверждали, что может быть сложно найти средства защиты от птиц для небольших проектов, ссылаясь на опрос, проведенный городскими властями, которые связались с 13 розничными продавцами строительных материалов в Беркли и обнаружили, что продукция не продается.